La creation d'une SCI est souvent envisagée sans véritable raison. L'objectif du site est donc une aide à la creation d'une SCI (statuts gratuits, fonctionnement SCI, modèle d'acte de cession de parts d'une SCI, exemple de procès verbal d'AG de SCI...) mais surtout d'analyse des avantages et inconvénients de la création d'une SCI.
Aussi, le site Creation SCI s'organise comme suit :
les démarches de creation d'une SCI : modèles de statuts gratuits de SCI (statuts types), annonce de creation d'une SCI dans un JAL.
le fonctionnement d'une SCI : rôle du gérant de SCI, des associés, modèles de procès-verbal d'AG, comptes courants des associés de SCI.
la cession de parts de SCI : exemple type d'acte de cession de parts de SCI, calcul et imposition de la plus-value, formalités de cession.
l'aide à la gestion d'immeubles : exemples types de bail commercial, professionnel et d'habitation, les diagnostics obligatoires, modèle de quittance...
les avantages et inconvénient de la SCI : analyse des avantages juridiques et fiscaux procurés par la SCI et des inconvénients de la SCI.
des forums sur le thème de la SCI : pour toutes vos questions sur la SCI (creation, fonctionnement), des forums thématiques complètent le site creation SCI.
Le but de Creation SCI est de vous apporter des réponses concrètes à vos questions, dans le contenu de nos articles sur la creation d'une SCI et en répondant à vos questions sur les forums. Pour nous y aider, des gestionnaires de patrimoine seront également inviter à y participer, ne serait-ce que pour se présenter et montrer la valeur ajoutée qu'ils peuvent apporter à vos projets.
Ce site évoluera régulièrement dans ses premiers mois, inscrivez-vous à notre newsletter pour suivre ces évolutions. Par ailleurs, vous serez ainsi averti des nouveautés fiscales ou réglementaires sur les thèmes de la SCI et de l'immobilier locatif.
La creation d'une SCI ne comporte aucun avantage en soi par rapport à l'indivision par exemple, or la creation d'une SCI a un coût. Aussi, nous tenterons de démontrer l'intérêt qu'il peut y avoir à créer une SCI par des exemples réels ou des cas concrets, mais toujours en soulignant la nécessité de la création d'une SCI dans le cadre plus général de la gestion de patrimoine.Enfin, vous pouvez laisser des commentaires en bas de tout article ou sur les pages thématiques appelées forum en cliquant sur "Répondre à cet article". Nos réponses détaillées complèteront nos FAQ (questions les plus fréquentes).
Creation SCI est un site de conseils en creation de SCI, il est le résultat de la création de SCI et les informations mises à jour sur ce site ont avant tout pour objet de nous permettre en permanence d'une part, d'approfondir nos connaissances sur ce thème et, d'autre part, d'actualiser les règles fiscales et juridiques qui permettent une bonne gestion de bien immobiliers (gérés en SCI par exemple).
