La contraction d’un emprunt est souvent simultané à la création d’une société civile immobilière (SCI). Qui doit contracter ce prêt immobilier : la SCI ou ses associés ? Les deux solutions sont possibles, généralement c’est la SCI qui s’endette pour financer l’acquisition d’un bien immobilier, mais les associés peuvent également s’endetter individuellement et réaliser alors des apports en compte courant à la SCI.

Une différence cependant entre ces deux montages : le montant du capital de la SCI. Or le montant de ce capital est à indiquer dans les statuts de la SCI.

De la même façon, il faut réfléchir à la domiciliation de sa SCI. Une domiciliation au domicile du gérant est possible mais il faut anticiper les frais de modification des statuts en cas de changement du siège social de la SCI. En conséquence, si le gérant anticipe un déménagement, mieux vaut également anticiper ce changement de siège social.