proportionnalité entre apport numéraire et nombre de part d’une SCI
6 décembre 2011, 22:08, par ben
Je compte constituer une sci pour un bien constitué de 2 maisons destinées à la location. Le crédit octroyé par la banque ne couvre que la moitié de l’acquisition.
Un ami me propose de m’aider à financer cette acquisition sous forme d’un prêt entre particuliers que je m’engage à rembourser mensuellement.
Cependant je souhaiterai l’intégrer en temps qu’associé de la SCI tout en tenant compte des remboursements qui diminuerait ses parts au fur à mesure des remboursements : cela vous semble t il judicieux ou au contraire trop contraignant ou coûteux ?
Enfin une question au sujet des parts :
1 : la valeur d’une part doit elle être proportionnelle à la valeur du bien qu’elle représente et des apports de chaque associé ?
2 : Les frais relatifs à la cession de part d’une SCI sont ils calculés selon la valeur de cette part ou du bien(s) qu’elle représente ?
Je compte constituer une sci pour un bien constitué de 2 maisons destinées à la location. Le crédit octroyé par la banque ne couvre que la moitié de l’acquisition.
Un ami me propose de m’aider à financer cette acquisition sous forme d’un prêt entre particuliers que je m’engage à rembourser mensuellement.
Cependant je souhaiterai l’intégrer en temps qu’associé de la SCI tout en tenant compte des remboursements qui diminuerait ses parts au fur à mesure des remboursements : cela vous semble t il judicieux ou au contraire trop contraignant ou coûteux ?
Enfin une question au sujet des parts :
1 : la valeur d’une part doit elle être proportionnelle à la valeur du bien qu’elle représente et des apports de chaque associé ?
2 : Les frais relatifs à la cession de part d’une SCI sont ils calculés selon la valeur de cette part ou du bien(s) qu’elle représente ?
vous remerciant par avance