Bonjour,
Avec ma compagne nous envisageons de créer une SCI.
Nous avons un bien que nous habitons en ce moment mais nous souhaiterions en avoir un plus grand ailleurs dans la ville. Nous ne souhaitons pas nous lancer dans un emprunt, nous ne savons pas si nous allons rester longtemps dans la ville que nous habitons.
Nous souhaitons donc louer notre bien pour en louer un plus grand avec le fruit du premier loyer. Or je constate que, ajouté à nos revenus, le "bénéfice" du loyer est dérisoire après impôts (moins de la moitié du loyer net après soustraction des charges, imp.fonciers et impôts sur le revenu) alors que le bien que nous souhaitons louer est 70% plus cher que le prix total de location de notre bien.
Est ce que créer une SCI "loueuse" du bien que nous possédons et "locataire" du bien plus cher où nous souhaitons emménager nous permettrait d’échapper à l’amputation par les impôts, du revenu du bien dont nous sommes propriétaires ?
(il faut dire que tout le produit de la location de notre appartement passerait dans la location d’un nouveau lieu de vie)
Bonjour,
Avec ma compagne nous envisageons de créer une SCI.
Nous avons un bien que nous habitons en ce moment mais nous souhaiterions en avoir un plus grand ailleurs dans la ville. Nous ne souhaitons pas nous lancer dans un emprunt, nous ne savons pas si nous allons rester longtemps dans la ville que nous habitons.
Nous souhaitons donc louer notre bien pour en louer un plus grand avec le fruit du premier loyer. Or je constate que, ajouté à nos revenus, le "bénéfice" du loyer est dérisoire après impôts (moins de la moitié du loyer net après soustraction des charges, imp.fonciers et impôts sur le revenu) alors que le bien que nous souhaitons louer est 70% plus cher que le prix total de location de notre bien.
Est ce que créer une SCI "loueuse" du bien que nous possédons et "locataire" du bien plus cher où nous souhaitons emménager nous permettrait d’échapper à l’amputation par les impôts, du revenu du bien dont nous sommes propriétaires ?
(il faut dire que tout le produit de la location de notre appartement passerait dans la location d’un nouveau lieu de vie)