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Forum démarches de creation d’une SCI

21 novembre 2012, 16:51, par SCI société civile immobilière

je vous indique ci-dessous un lien vers un exemple de montage qui poursuit le même but que le votre : transmettre un bien à ses enfants. Il existe bien des possibilités d’atteindre le même but et je conseille toujours dans ces cas là de consulter un notaire.

Le principe reste le suivant : acquérir un bien par une SCI et permettre l’entrée de ses enfants :
 ou bien par un capital faible (100€), l’essentiel des apports étant réalisés par le biais des comptes courants des parents qui se les rembourseront à terme,
 ou bien par une donation de parts sociales (défiscalisation dans la limite de 150.000€ environ tous les 6 ans).

Au final, vous n’aurez donc pas à dissoudre la SCI mais à donner vos parts à vos enfants qui pourront rester en SCI ou bien la dissoudre (voir rubrique correspondante sur ce site).

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