Bonjour,
Nous avons constitué une SCI familiale en 07/2014 composée de notre habitation principale , d’une résidence secondaire et d’un studio occupé à titre gratuit par notre fille. Nous avons ensuite donné toutes les parts à nos 2 enfants, sauf 2 pour moi et 3 pour mon épouse. Les parents sont gérants. Nous avons effectué pour 13 000€ de travaux dans la résidence secondaire et n’avons aucun loyer pour ces 3 immeubles. La déclaration 2072 dégage donc un déficit global important qui est à reporter sur la 2044 revenus fonciers, puis sur la 2042.Cela abaisserait notablement notre imposition 2014...
1) Mais j’ai entendu dire qu’il fallait une location pour pouvoir déduire le déficit ??
2) Dans l’affirmative,est-ce la location de l’immeuble où l’on a fait des travaux ou bien peu importe lequel des 3 ?
3) La SCI peut elle louer à mon épouse et à moi-même la résidence secondaire, ce qui donnerait des recettes mais encore finalement un déficit foncier et permettrait de reporter ce déficit sur les revenus fonciers 2044 ??
4) Le montant du loyer peut-il être assez faible ??
Bonjour,
Nous avons constitué une SCI familiale en 07/2014 composée de notre habitation principale , d’une résidence secondaire et d’un studio occupé à titre gratuit par notre fille. Nous avons ensuite donné toutes les parts à nos 2 enfants, sauf 2 pour moi et 3 pour mon épouse. Les parents sont gérants. Nous avons effectué pour 13 000€ de travaux dans la résidence secondaire et n’avons aucun loyer pour ces 3 immeubles. La déclaration 2072 dégage donc un déficit global important qui est à reporter sur la 2044 revenus fonciers, puis sur la 2042.Cela abaisserait notablement notre imposition 2014...
1) Mais j’ai entendu dire qu’il fallait une location pour pouvoir déduire le déficit ??
2) Dans l’affirmative,est-ce la location de l’immeuble où l’on a fait des travaux ou bien peu importe lequel des 3 ?
3) La SCI peut elle louer à mon épouse et à moi-même la résidence secondaire, ce qui donnerait des recettes mais encore finalement un déficit foncier et permettrait de reporter ce déficit sur les revenus fonciers 2044 ??
4) Le montant du loyer peut-il être assez faible ??
Merci d’avance pour votre précieuse aide !!!