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Forum fonctionnement SCI après création SCI

14 novembre 2008, 20:38, par anna

Bonjour,

J’ai créé une SCI il y a deux ans avec un ami, que nous appelerons M. X !

Pour acheter la maison M. X a apporté 120.000 € à la SCI, le reste (70.000 €) ayant été emprunté à la banque au nom de la SCI.

M. X m’a fait une donation avec réserve d’usufruit.

Je suis actuellement locataire de la maison et j’aimerai savoir ce qu’il se passerait au cas où M. X décederait ?

Est ce que ses héritiers (à savoir qu’il n’a pas d’enfants, uniquement une nièce) pourraient me demander de rembourser le montant de son compte courant, à savoir les 120 000 € ?

Si oui, que se passerait-il ? J’imagine que je serais obligée de revendre la maison...

Mais imaginons que je la revende moins cher que le montant du compte courant ajouté au montant en banque restant dû.
Je la revends par exemple 150.000 €, mais il reste 50.000 € de crédit et 120.000 € à rembourser aux héritiers.
Est ce que je perds 20.000 € dans l’affaire ?

Merci beaucoup pour vos réponses, je serai très soulagée d’y voir un peu plus clair...

Anna

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