Accueil > ... > Forum 1376

Achat bien par SCI modifiée : frais supportés ?

18 mars 2010, 16:50, par creationsci

SCI ou indivision ? La question se pose dans votre cas alors qu’une SCI est déjà créée. Or dissoudre la SCI entraînerait des droits de partage au taux de 1,1% plus l’imposition de la plus-value éventuelle. Aussi, il me semble que conserver la SCI est la meilleure solution (la plus-value imposable disparaissant avec le temps et totalement au bout de 15 ans de détention).

Faire entrer vos parents dans la SCI, mais de quelle façon ?
 en augmentant le capital
 en leur cédant de vos parts sociales (entraînant là encore l’imposition de la plus-value.

Mais surtout, pourquoi faire entrer vos parents dans la SCI ? Cela me semble la question essentielle et je ne comprends pas vos raisons. Est-ce pour vous aider financièrement ? Dans ce cas, ce n’est pas à la SCI qu’ils doivent apporter des fonds (notamment car il ne s’agit pas d’une SCI familiale...) mais à vous directement qui pourriez alors apporter des fonds à la SCI par un apport en compte courant qui n’augmentera pas votre part du capital mais sera destiné à être remboursé (et qui peut même être rémunéré pour permettre de respecter l’égalité entre associés quand l’un d’eux seulement peut effectuer cet apport en compte courant).

Un message, un commentaire ?

Forum sur abonnement

Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable. Merci d’indiquer ci-dessous l’identifiant personnel qui vous a été fourni. Si vous n’êtes pas enregistré, vous devez vous inscrire.

ConnexionS’inscriremot de passe oublié ?