Il me semble que les 2 associés mécontents et représentants 80% du capital pourraient dès la prochaine AG (délibérant sur les comptes 2009) ajouter à l’ordre du jour la révocation de l’actuel gérant puis la proposition d’un nouveau gérant. Il faut simplement vérifier dans les statuts que l’actuel gérant n’est pas gérant statutaire.
Ensuite, selon les termes de chaque bail commercial, il vous sera possible d’exiger le règlement des loyers à la SCI. Dans l’exemple de bail commercial proposé sur ce site, la révocation du bail est également prévue. Lorsque le bail est notarié, cette révocation est immédiate.
Il me semble que les 2 associés mécontents et représentants 80% du capital pourraient dès la prochaine AG (délibérant sur les comptes 2009) ajouter à l’ordre du jour la révocation de l’actuel gérant puis la proposition d’un nouveau gérant. Il faut simplement vérifier dans les statuts que l’actuel gérant n’est pas gérant statutaire.
Ensuite, selon les termes de chaque bail commercial, il vous sera possible d’exiger le règlement des loyers à la SCI. Dans l’exemple de bail commercial proposé sur ce site, la révocation du bail est également prévue. Lorsque le bail est notarié, cette révocation est immédiate.