j’ai créé avec un associé une sci avec un capital de 1000 euros, nous avons apporté 500 euros chacun, nous sommes associé à 50%, la sci a réalisé un emprunt de 400000 euros pour acquerir et transformer une maison en plusieurs appartements qui sont en location, le capital remboursé du pret doit être actuellement de 200000 euros, ma question est la suivante : si je passe en sci a capital variable, comment doit-je faire pour augmenter le capital de la sci ? (pour eviter les plus value de la revente éventuelle)soit apporter de l’argent frais dans la sci avec mon associé à 50 / 50 ou pourrai-je transformer le capital acquis immobilier en capital de la sci par une simple déclaration, combien cette opération me coutera-t-elle si elle est possible ?
autre question si je peut me permettre, en faisant passer ce capital immobilier en capital de SCI puis-je eviter de le déclarer en bénéfice, car je suis imposé sur le capital immobilier que la SCI acquiere à 50% bien sur et cela ne va faire qu’augmenter, tout les ans je vais avoir moins d’interet et plus de capital remboursé, donc plus d’impots ?
j’ai créé avec un associé une sci avec un capital de 1000 euros, nous avons apporté 500 euros chacun, nous sommes associé à 50%, la sci a réalisé un emprunt de 400000 euros pour acquerir et transformer une maison en plusieurs appartements qui sont en location, le capital remboursé du pret doit être actuellement de 200000 euros, ma question est la suivante : si je passe en sci a capital variable, comment doit-je faire pour augmenter le capital de la sci ? (pour eviter les plus value de la revente éventuelle)soit apporter de l’argent frais dans la sci avec mon associé à 50 / 50 ou pourrai-je transformer le capital acquis immobilier en capital de la sci par une simple déclaration, combien cette opération me coutera-t-elle si elle est possible ?
autre question si je peut me permettre, en faisant passer ce capital immobilier en capital de SCI puis-je eviter de le déclarer en bénéfice, car je suis imposé sur le capital immobilier que la SCI acquiere à 50% bien sur et cela ne va faire qu’augmenter, tout les ans je vais avoir moins d’interet et plus de capital remboursé, donc plus d’impots ?