Accueil > ... > Forum 5207

Forum fonctionnement SCI après création SCI

25 mai 2012, 10:26, par SCI société civile immobilière

1) Les obligations comptables des SCI concernent également les SCI familiales.

2) La comptabilité à tenir est effectivement une comptabilité de trésorerie (voir lien suivant).

3) Ce sont les loyers qui entrent en produits imposables, pas la trésorerie correspondante qui doit effectivement rester sur un compte ouvert au nom de la SCI, à moins que l’AG décide de la distribution du résultat ou des réserves de la SCI entre les associés.

4) Travaux importants nécessitant emprunt ou plombier pour une fuite ? Le gérant est habilité à gérer le patrimoine de la SCI, mais les statuts peuvent préciser ses pouvoirs.

5) Apport en compte courant ou emprunt, comptablement cela n’a pas d’importance, mais pour les associés cela change tout : apport d’argent frais ou, au contraire, emprunt. Comptablement, un emprunt engendre des intérêts déductibles alors que les apports en compte courant sont généralement non rémunérés.

6) Si la maison secondaire n’est pas louée aux associés, aucune charge n’est déductible.

Un message, un commentaire ?

Forum sur abonnement

Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable. Merci d’indiquer ci-dessous l’identifiant personnel qui vous a été fourni. Si vous n’êtes pas enregistré, vous devez vous inscrire.

ConnexionS’inscriremot de passe oublié ?