21 novembre 2012, 17:09, par SCI société civile immobilière
Effectivement, si la location meublée n’est généralement pas soumise à TVA (contrairement à l’idée reçue), elle relève en revanche de l’impôt sur les sociétés. Or si l’IS présente des avantages, la lourdeur comptable est un inconvénient annuel et l’imposition des plus-values professionnelles un véritable handicap à long terme (même si la hausse de la fiscalité des plus-values des particuliers va limiter cet inconvénient relatif).
Cependant, il est possible d’éviter l’IS en louant distinctement l’immeuble et ses meubles.
Effectivement, si la location meublée n’est généralement pas soumise à TVA (contrairement à l’idée reçue), elle relève en revanche de l’impôt sur les sociétés. Or si l’IS présente des avantages, la lourdeur comptable est un inconvénient annuel et l’imposition des plus-values professionnelles un véritable handicap à long terme (même si la hausse de la fiscalité des plus-values des particuliers va limiter cet inconvénient relatif).
Cependant, il est possible d’éviter l’IS en louant distinctement l’immeuble et ses meubles.