Quel traitement comptable au bilan pour les benefices d’une SCI a capitable variable
24 avril 2016, 16:54, par elmer77
Bonjour,
Avec mon épouse nous avons monté une sci à capital variable (4000E à la création, 2 associés à 50/50), assujettie à l’ IR pour l’acquisition d’un local professionnel financé par un emprunt bancaire sur 12 ans.
Chaque année nous dégageons un bénéfice correspondant aux loyers encaissés (le cash servant à rembourser l’emprunt). Sur le bilan nous avons un report a nouveau qui s’accumule année après année.
Quel est la meilleurs façon de traiter comptablement ce montant : doit-on augmenter chaque année les comptes courants des associés ? doit-on augmenter la valeur des parts ou et/ou du capital social ? Et suivant ce choix, cela implique-t-il un avantage ou inconvénient fiscalement (plus values ?) soit à court terme, soit lors de la revente à terme de l’immeuble ou de parts de la sci ?
Bonjour,
Avec mon épouse nous avons monté une sci à capital variable (4000E à la création, 2 associés à 50/50), assujettie à l’ IR pour l’acquisition d’un local professionnel financé par un emprunt bancaire sur 12 ans.
Chaque année nous dégageons un bénéfice correspondant aux loyers encaissés (le cash servant à rembourser l’emprunt). Sur le bilan nous avons un report a nouveau qui s’accumule année après année.
Quel est la meilleurs façon de traiter comptablement ce montant : doit-on augmenter chaque année les comptes courants des associés ? doit-on augmenter la valeur des parts ou et/ou du capital social ? Et suivant ce choix, cela implique-t-il un avantage ou inconvénient fiscalement (plus values ?) soit à court terme, soit lors de la revente à terme de l’immeuble ou de parts de la sci ?
Merci d’avance pour vos réponses !