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Emprunt SCI immobilière prêt SCI Comment être sûr que l’emprunt se rembourse ?

19 novembre 2012, 15:59, par SCI société civile immobilière

Si les associés doivent réaliser des apports en compte courant pour couvrir les besoins de la SCI, il faut effectivement anticiper qu’il n’est pas possible d’obliger un associé à effectuer des apports en compte courant. En revanche, il est possible de prévoir la rémunération des comptes courants et de limiter ainsi l’inégalité entre associés si l’un d’eux ne participe pas aux besoins de trésorerie de la SCI. De plus, cette rémunération des comptes courants permet ensuite à la SCI de s’endetter pour rembourser les comptes courants tout en déduisant les intérêts de l’emprunt contracté.

Pour s’assurer des apports des associés, il serait peut-être préférable que ces apports soient effectués en capital. Le montant du capital serait donc égal au montant du capital emprunté et libéré en fonction des besoins de la SCI. Si un associé ne réalise pas ces apports, alors il sera en faute par rapport aux statuts.

Aussi, il est toujours conseillé d’avoir recours à un professionnel pour rédiger des statuts de SCI.

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