Je suis propriétaire d’un bien d’une valeur estimée à 300000 euros avec un emprunt en cours KRD=120000 euros. J’ai 2 enfants mineurs de mon côté. Nous pensons nous pacser prochainement.
Mon compagnon et moi souhaitons créer une SCI dans laquelle nous apporterions :
moi : mon bien
lui : une somme de 130 000 euros
1) cette opération necessite-t-elle de passer devant notaire pour la modification de l’acte de vente ? si oui, les frais de notaire seront-ils les mêmes que pour une vente simple (c a d environ 20 000 euros) ?
2) la somme apportée par mon compagnon peut-elle permettre de rembourser l’emprunt de 120000 euros ?
Notre objectif est d’eviter d’avoir à payer 20000 euros de frais de notaire pour permettre à mon compagnon d’acquérir 50% des parts du bien immo.
La solution de création d’une SCI serait-elle avantageuse dans notre cas ?
Bonjour,
Je suis propriétaire d’un bien d’une valeur estimée à 300000 euros avec un emprunt en cours KRD=120000 euros. J’ai 2 enfants mineurs de mon côté. Nous pensons nous pacser prochainement.
Mon compagnon et moi souhaitons créer une SCI dans laquelle nous apporterions :
moi : mon bien
lui : une somme de 130 000 euros
1) cette opération necessite-t-elle de passer devant notaire pour la modification de l’acte de vente ? si oui, les frais de notaire seront-ils les mêmes que pour une vente simple (c a d environ 20 000 euros) ?
2) la somme apportée par mon compagnon peut-elle permettre de rembourser l’emprunt de 120000 euros ?
Notre objectif est d’eviter d’avoir à payer 20000 euros de frais de notaire pour permettre à mon compagnon d’acquérir 50% des parts du bien immo.
La solution de création d’une SCI serait-elle avantageuse dans notre cas ?
Merci.