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Forum Faut-il ou non créer une SCI ? à l’IS ou pas ?

29 mars 2010, 19:27, par dom55

Je loue un local commercial qu’on se propose de me vendre 220 000 euros. Je peux faire un apport de 10 % de cette somme, le reste devant être emprunté.
Les banques consultées ne me parlent que d’acheter ce local en "nom propre" mais pas une ne me donne les mêmes détails en matière de fiscalité, CRDS, taxes diverses...etc, c’est un vaste puzzle... Le revendeur, par ailleurs agent immobilier me dit : "pas du tout, ne les écoutez pas". Vous êtes en SARL pour votre activité donc mettez vous en SCI à l’IS, votre société possédant la SCI à qui elle verse des loyers, vous ne payez pas de CRDS, pas de TVA et maitrisez les résultats éventuels de la SCI. "C’est d’ailleurs exactement comme ça que je fonctionne moi même !" Depuis ce matin j’épluche donc les sites web, mais j’ai du mal à "déblayer le terrain"... Sans entrer dans des discutions sur la transmission de patrimoine et autres causes mettant en jeu ma vie, qui pourrait me conseiller rapidement sur la voie la meilleures pour moi ? SCI à l’IS ou pas ? Dans une optique revente moyen ou long terme ? tant il est vrai que pour notre retraite.....

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