Le montage que vous décrivez est possible. Il a pour avantage, pour votre soeur, de lui permettre d’acquérir une résidence principale avec votre aide et l’apport de votre garantie bancaire. Pour vous, ce montage présente peu d’intérêt financier. Il n’est pas obligatoire de faire entrer le concubin de votre soeur dans cette société et je pense même que, pour vous, ce ne serait pas la meilleure solution. En effet, en cas de séparation et de mésentente, vous en subiriez les conséquences à travers le mauvais fonctionnement de la SCI.
Pour obtenir un prêt, une SCI doit présenter les mêmes garanties qu’un particulier (taux endettement de chaque associé respecté, apport initial...).
Le montage que vous décrivez est possible. Il a pour avantage, pour votre soeur, de lui permettre d’acquérir une résidence principale avec votre aide et l’apport de votre garantie bancaire. Pour vous, ce montage présente peu d’intérêt financier. Il n’est pas obligatoire de faire entrer le concubin de votre soeur dans cette société et je pense même que, pour vous, ce ne serait pas la meilleure solution. En effet, en cas de séparation et de mésentente, vous en subiriez les conséquences à travers le mauvais fonctionnement de la SCI.
Pour obtenir un prêt, une SCI doit présenter les mêmes garanties qu’un particulier (taux endettement de chaque associé respecté, apport initial...).