Bonjour à tous,
Je suis en phase de finalisation de la création d’une Sci de location de T2 à des fins d’hébergement social (sorte de résidence sociale) et parallèlement d’une association 1901 qui, (pour mon cas) achètera des biens immobiliers (en l’occurence, un petit château de 20 chambres) au coût de 800 000 € en île de France. Pourquoi passer par l’association 1901, j’ai appris qu’une association à caractère social qui achète un bien bénéficie d’une subvention allant jusqu’à 80 000 € par T2 à réhabiliter. Ce qui pourra couvrir largement l’ensemble de l’achat et des travaux de réhabilitation de transformation des chambres du château (assez conséquentes) en T2 avec sanitaires, etc...Ma première question est de savoir comment accomplir le parfait montage autrement dit, sa faisabilité légale, pensez-vous qu’il est mieux et concevable que l’association loue à la SCI le château (pour combler les frais de son achat par les subventions octroyées) ou du moins y a t’il un moyen pour que la SCI accède à la propriété (sur 12 ans) en achetant ce bien ?(suite)
Bonjour à tous,
Je suis en phase de finalisation de la création d’une Sci de location de T2 à des fins d’hébergement social (sorte de résidence sociale) et parallèlement d’une association 1901 qui, (pour mon cas) achètera des biens immobiliers (en l’occurence, un petit château de 20 chambres) au coût de 800 000 € en île de France. Pourquoi passer par l’association 1901, j’ai appris qu’une association à caractère social qui achète un bien bénéficie d’une subvention allant jusqu’à 80 000 € par T2 à réhabiliter. Ce qui pourra couvrir largement l’ensemble de l’achat et des travaux de réhabilitation de transformation des chambres du château (assez conséquentes) en T2 avec sanitaires, etc...Ma première question est de savoir comment accomplir le parfait montage autrement dit, sa faisabilité légale, pensez-vous qu’il est mieux et concevable que l’association loue à la SCI le château (pour combler les frais de son achat par les subventions octroyées) ou du moins y a t’il un moyen pour que la SCI accède à la propriété (sur 12 ans) en achetant ce bien ?(suite)