Tout d’abord, ce que vous pouvez faire par le biais d’une SCI, vous pouvez le faire également en votre nom propre.
Ensuite, ce ne sont pas les remboursements d’emprunt qui rendent la SCI déficitaires mais les charges d’intérêts (seuls déductibles). Les remboursements d’emprunt poseront un problème de trésorerie à la SCI mais ne constituent pas des charges (simplement la diminution de votre endettement, de votre passif au bilan de la société).
Enfin, la location de parkings est soumise à TVA, dès lors que vous sortez du régime en franchise de base de TVA (dès lors que votre chiffre d’affaires annuel est supérieur à 32.000€ hors taxes).
Tout d’abord, ce que vous pouvez faire par le biais d’une SCI, vous pouvez le faire également en votre nom propre.
Ensuite, ce ne sont pas les remboursements d’emprunt qui rendent la SCI déficitaires mais les charges d’intérêts (seuls déductibles). Les remboursements d’emprunt poseront un problème de trésorerie à la SCI mais ne constituent pas des charges (simplement la diminution de votre endettement, de votre passif au bilan de la société).
Enfin, la location de parkings est soumise à TVA, dès lors que vous sortez du régime en franchise de base de TVA (dès lors que votre chiffre d’affaires annuel est supérieur à 32.000€ hors taxes).