23 janvier 2012, 11:01, par SCI société civile immobilière
Créer à deux associés une SCI pour acheter et gérer deux studios ou acheter un studio dans le but de le louer (et, pareillement, un ami a le même projet) :
– La SCI permettrait de répartir le risque sur ces investissements (vacance d’un studio répartie sur les deux investisseurs par exemple) mais augmente le coût d’investissement (coût création SCI, décote sur la cession parts de SCI) et complexifie la gestion (comptes annuels, décisions en AG, quelle majorité à deux associés ?).
– Des achats séparés rendent la situation beaucoup plus simple si l’on considère que les ingrédients Argent et Amitié ne sont pas très bons à mélanger.
Créer à deux associés une SCI pour acheter et gérer deux studios ou acheter un studio dans le but de le louer (et, pareillement, un ami a le même projet) :
– La SCI permettrait de répartir le risque sur ces investissements (vacance d’un studio répartie sur les deux investisseurs par exemple) mais augmente le coût d’investissement (coût création SCI, décote sur la cession parts de SCI) et complexifie la gestion (comptes annuels, décisions en AG, quelle majorité à deux associés ?).
– Des achats séparés rendent la situation beaucoup plus simple si l’on considère que les ingrédients Argent et Amitié ne sont pas très bons à mélanger.