bonjour, n’oubliez pas que si la future SCI achète cette maison, elle le fera avec un crédit qu’elle remboursera ; supposons 120000 € sur 20 ans cela fait environ 750 €/mois dont 350 € capital et 350 € intérêts ; pour bien le loyer perçu devrait être de : 750 € + assurance + foncier + assurance vie etc... ou sinon vous devrez couvrir de votre poche.
Par contre, vous devrez porter sur votre feuille d’impot : les 750 € x 12 mois moins les frais assces etc. moins les intérêts mais pas le capital ! donc peut etre augmentation d’impôts les années suivantes.
Vous serez propriétaire d’une SCI qui ne vaudra rien les premières années puisqu’il y a le crédit.
9a n’est que mon avis.
bonjour, n’oubliez pas que si la future SCI achète cette maison, elle le fera avec un crédit qu’elle remboursera ; supposons 120000 € sur 20 ans cela fait environ 750 €/mois dont 350 € capital et 350 € intérêts ; pour bien le loyer perçu devrait être de : 750 € + assurance + foncier + assurance vie etc... ou sinon vous devrez couvrir de votre poche.
Par contre, vous devrez porter sur votre feuille d’impot : les 750 € x 12 mois moins les frais assces etc. moins les intérêts mais pas le capital ! donc peut etre augmentation d’impôts les années suivantes.
Vous serez propriétaire d’une SCI qui ne vaudra rien les premières années puisqu’il y a le crédit.
9a n’est que mon avis.