Forum Faut-il ou non créer une SCI ? ou acheter en nom propre ?
21 novembre 2012, 15:27, par SCI société civile immobilière
Il n’existe pas d’intérêt fiscal à créer une SCI, sauf cas particulier. Aussi, étant donné que l’acquisition d’un bien immobilier exige de passer devant notaire, je conseille toujours, une fois signé un compromis, de faire intervenir votre notaire dans la vente évidemment (c’est une garantie pour vous de relecture de l’acte et pour lui un pourcentage assuré des honoraires) et de le consulter à cette occasion sur l’opportunité de créer une SCI. Si une SCI est une réponse à vos objectifs, alors il sera toujours temps de créer cette société avant la signature de l’acte d’acquisition.
Vous pouvez consulter les exemples d’utilisation d’une SCI suivant (voir également rubrique montages SCI).
Il n’existe pas d’intérêt fiscal à créer une SCI, sauf cas particulier. Aussi, étant donné que l’acquisition d’un bien immobilier exige de passer devant notaire, je conseille toujours, une fois signé un compromis, de faire intervenir votre notaire dans la vente évidemment (c’est une garantie pour vous de relecture de l’acte et pour lui un pourcentage assuré des honoraires) et de le consulter à cette occasion sur l’opportunité de créer une SCI. Si une SCI est une réponse à vos objectifs, alors il sera toujours temps de créer cette société avant la signature de l’acte d’acquisition.
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