Ma compagne et moi (union libre) louons et ne sommes donc pas propritéiare de l’appartement que nous habitons. nous souhaiterions nous constituer un petit capital immobilier.
A cet effet, nous souhaiterons acheter un appartement (en partie apport et en partie emprunt) pour le louer à un tiers. La durée d’emprunt serait idéalement calculée pour que le loyer rembourse l’emprunt.
Si nous faisons cette opération sans SCI, il est clair que nous devront déclarer ce loyer comme revenu et payer des impôts dessus (en plus de notre salaire).
La question est : si l’emprunt est pris au nom de la SCI, et si comptablement Loyer - remboursement = +/- 0, devront nous quand même déclarer ces loyer comme revenu ou seules les revenus de la SCI (+/- = 0) seront imposables ?
Bonjour,
Ma compagne et moi (union libre) louons et ne sommes donc pas propritéiare de l’appartement que nous habitons. nous souhaiterions nous constituer un petit capital immobilier.
A cet effet, nous souhaiterons acheter un appartement (en partie apport et en partie emprunt) pour le louer à un tiers. La durée d’emprunt serait idéalement calculée pour que le loyer rembourse l’emprunt.
Si nous faisons cette opération sans SCI, il est clair que nous devront déclarer ce loyer comme revenu et payer des impôts dessus (en plus de notre salaire).
La question est : si l’emprunt est pris au nom de la SCI, et si comptablement Loyer - remboursement = +/- 0, devront nous quand même déclarer ces loyer comme revenu ou seules les revenus de la SCI (+/- = 0) seront imposables ?
Cordialement
Fabien