Les gestionnaires de patrimoine conseillent toujours de créer une SCI par bien détenu. Dans votre cas notamment, les objectifs poursuivis peuvent être différents pour ces deux biens :
– appartement / locaux commerciaux ;
– immeuble de rapport / locaux pour votre entreprise ?
De plus, deux SCI permettraient :
– des associés différents,
– des associés identiques mais en prévoyant une répartition différente du capital,
– possibilité de dissoudre une seule SCI
D’un autre côté, il faut anticiper que la gestion de deux SCI est deux fois plus lourde que la gestion d’une seule SCI (2 comptes annuels, 2 AG, 2 comptes bancaires...).
Les gestionnaires de patrimoine conseillent toujours de créer une SCI par bien détenu. Dans votre cas notamment, les objectifs poursuivis peuvent être différents pour ces deux biens :
– appartement / locaux commerciaux ;
– immeuble de rapport / locaux pour votre entreprise ?
De plus, deux SCI permettraient :
– des associés différents,
– des associés identiques mais en prévoyant une répartition différente du capital,
– possibilité de dissoudre une seule SCI
D’un autre côté, il faut anticiper que la gestion de deux SCI est deux fois plus lourde que la gestion d’une seule SCI (2 comptes annuels, 2 AG, 2 comptes bancaires...).