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Forum cession parts SCI, dissolution SCI

24 février 2009, 00:48, par vieuxdad

je possède 60% d’une sci constituée avec ma fille et mon gendre.Nous avons construit en 1998 sur le terrain acheté deux petites maisons financées intégralement par des emprunts sous le régime Périssol.La défiscalisation étant pratiquement achevée nous entrons dans une phase ou la Sci va devenir bénéficiaire.
je ne souhaite pas de revenus supplémentaires,préférant que ceux-ci reviennent à mes enfants.je souhaite donc faire un don manuel de mes parts sociales en présentant au centre des impots les statuts modifiés suite à la décision collective des associés entérinant la cession de parts.
compte tenu des emprunts en cours dont je reste en partie redevable,je ferai une deuxième donation manuelle après donation de mes parts pour me libérer de ces emprunts.
trois questions
l’actif net comptable est aujoud’hui négatif.Comment doit-on évaluer la valeur de la part ?
les greffes acceptent-ils maintenant le don manuel de parts sociales
j’ai également un fils et je suis actionnaire de sa socièté dans laquelle je possède un compte courant me permettant de lui faire une donation égale à celle de sa soeur.pour éviter tout problème lors de mon décès,faut-il que les donations soient faites en dispense de rapport à la succession.
merci de m’éclairer sur la marche à suivre.
Vous aurez compris que mon problème est essentiellement de faire une balance égale entre mes deux enfants qui sont d’accord avec ma position.
Vous remerciant par avance
vieusdad

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