Je ne sais pas vous répondre, mais avez-vous pensé à contracter un nouvel emprunt pour rembourser le précédent. En effet, les taux remontent mais restent historiquement bas. Aussi, les pénalités de remboursement anticipé éventuelles seraient peut-être couvertes par la baisse des taux.
Dans tous les cas, l’associé qui cède ses parts sociales reste responsable des dettes de la SCI (de l’emprunt donc) durant un délai de 2 ans, pour éviter les situations où un associé à forte capacité de remboursement entre au capital d’une SCI juste pour négocier un prêt immobilier. Cet emprunt étant par ailleurs indirectement garanti par le bien immobilier possédé par la SCI, je ne vois pas vraiment quel est le risque réel pris par la banque. A moins que les professionnels misent sur une baisse prochaine de l’immobilier (les notaires prédisent encore l’inverse pour 2011, même si les taux devraient continuer d’augmenter) ? Ces commentaires personnels ayant pour but d’inciter des visiteurs à laisser des témoignages sur ce sujet car je partage votre avis sur les pratiques de votre banque.
Je ne sais pas vous répondre, mais avez-vous pensé à contracter un nouvel emprunt pour rembourser le précédent. En effet, les taux remontent mais restent historiquement bas. Aussi, les pénalités de remboursement anticipé éventuelles seraient peut-être couvertes par la baisse des taux.
Dans tous les cas, l’associé qui cède ses parts sociales reste responsable des dettes de la SCI (de l’emprunt donc) durant un délai de 2 ans, pour éviter les situations où un associé à forte capacité de remboursement entre au capital d’une SCI juste pour négocier un prêt immobilier. Cet emprunt étant par ailleurs indirectement garanti par le bien immobilier possédé par la SCI, je ne vois pas vraiment quel est le risque réel pris par la banque. A moins que les professionnels misent sur une baisse prochaine de l’immobilier (les notaires prédisent encore l’inverse pour 2011, même si les taux devraient continuer d’augmenter) ? Ces commentaires personnels ayant pour but d’inciter des visiteurs à laisser des témoignages sur ce sujet car je partage votre avis sur les pratiques de votre banque.