16 décembre 2011, 15:20, par SCI société civile immobilière
Effectivement une SCI peut dégager un bénéfice fiscal sans avoir la trésorerie qui permettrait de verser aux associés une partie de ce bénéfice pour au minimum couvrir leur impôt sur le revenu. Si vous possédez 30% d’un bien qui vaut 500.000 euros, vous percevriez effectivement moins de 150.000 euros sur le montant de cette vente (prendre en compte les frais de partage de 2,5%). Mais donner vos parts à votre enfant mineur ne changerait rien à cette situation car les revenus de votre enfant sont imposés avec les vôtres (même foyer fiscal). L’avocat consulté vous a-t-il proposé une solution ? Par ailleurs, étant donné que l’emprunt contracté par cette SCI est remboursé, à quoi est utilisé aujourd’hui la trésorerie de la SCI ?
Effectivement une SCI peut dégager un bénéfice fiscal sans avoir la trésorerie qui permettrait de verser aux associés une partie de ce bénéfice pour au minimum couvrir leur impôt sur le revenu. Si vous possédez 30% d’un bien qui vaut 500.000 euros, vous percevriez effectivement moins de 150.000 euros sur le montant de cette vente (prendre en compte les frais de partage de 2,5%). Mais donner vos parts à votre enfant mineur ne changerait rien à cette situation car les revenus de votre enfant sont imposés avec les vôtres (même foyer fiscal). L’avocat consulté vous a-t-il proposé une solution ? Par ailleurs, étant donné que l’emprunt contracté par cette SCI est remboursé, à quoi est utilisé aujourd’hui la trésorerie de la SCI ?