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Forum Fiscalité et imposition des SCI

21 novembre 2012, 17:22, par SCI société civile immobilière

Non, la création d’une SCI ne vous permettra aucune économie : vous serez imposez sur vos revenus fonciers comme en indivision (votre statut actuel si vous avez acquis ce bien avec votre concubine). Au contraire, une SCI demande quelques coûts de création et oblige à respecter les règles de fonctionnement.

En revanche, c’est maladroit mais c’est LE sujet, si un différent avec votre concubine décide l’un ou l’autre d’entre vous à vendre ce bien, l’autre indivisaire sera forcé d’accepter cette décision. Or dans un marché baissier, ce n’est pas forcément avantageux. Aussi, la SCI devient à ce moment-là un bon moyen juridique d’éviter la vente de ce bien en cas de désaccord. Et croyez-moi, une SCI, cela crée des liens (sur un autre plan certes, je ne veux froisser personne !) aussi forts que ceux du mariage...

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