Si je comprends bien, votre soeur a un compte courant de 100000€ dans cette SCI qui détient un seul bien que vous occupez à titre gratuit. Effectivement, si la rémunération des comptes courants n’était pas prévue, je ne vois pas quel intérêt votre soeur aurait à rester dans cette SCI.
La question qui se pose est plus votre intérêt pour le bien que vous occupez : soit vous vendez le bien, soit vous achetez les parts de votre soeur.
– le rachat des parts de votre soeur n’aurait pas de conséquences fiscales particulières pour vous (acte sous seing privé possible, imposition de la plus-value éventuelle pour votre soeur),
– la cession du bien engendrerait un acte notarié et des frais de mutation, droits de partage en cas de dissolution.
Si je comprends bien, votre soeur a un compte courant de 100000€ dans cette SCI qui détient un seul bien que vous occupez à titre gratuit. Effectivement, si la rémunération des comptes courants n’était pas prévue, je ne vois pas quel intérêt votre soeur aurait à rester dans cette SCI.
La question qui se pose est plus votre intérêt pour le bien que vous occupez : soit vous vendez le bien, soit vous achetez les parts de votre soeur.
– le rachat des parts de votre soeur n’aurait pas de conséquences fiscales particulières pour vous (acte sous seing privé possible, imposition de la plus-value éventuelle pour votre soeur),
– la cession du bien engendrerait un acte notarié et des frais de mutation, droits de partage en cas de dissolution.