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Forum Votre projet de creation d’une SCI

7 mars 2010, 18:33, par Gaëtan

Bonjour, nous envisageons ma femme et moi d’acquérir dans les mois qui viennent un ou plusieurs appartements avec un financement quasi total par emprunt dans le but de nous créer un patrimoine immobilier.Ces biens seront mis en location. Le but premier est de pouvoir diposer dans 15-20 ans de revenus complémentaires mais aussi de pouvoir transmettre petit à petit à nos 3 enfants ce patrimoine en minimisant au maximum les frais de succession.

Pour ce faire nous envisageons de créer une sci familiale dont nous seront les deux seul associés dans un premier temps avec un capital initial constitué d’un apport en numéraire de 5000 euros. Est -ce la meilleure solution pour ensuite intégerer nos enfants à leur majorité et dans l’avenir leur transmettre les biens une fois ceux-ci financés ? quel est le meilleur montage a mettre en place ? Faut-il mieux privilégier une sci avec un capital variable ? dans ce cas quels points particuliers doit on faire apparaitre dans les statuts ?
Merci pour votre avis et vos conseils pour notre projet.

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