Achat de la maison de nos grands parents entre frères et soeurs + notre maman
9 mai 2010, 15:57, par creationsci
Tout est possible mais quels sont les objectifs :
– de l’achat de la maison de vos grands-parents. Si vos grands-parents souhaitent transmettre leur bien, il est préférable qu’ils effectuent une donation en franchise de droits à leurs enfants. Si le but est d’aider financièrement vos grands-parents, il y a également d’autres solutions.
– de reconstituer l’entière propriété des 2 autres maisons : la répartition usufruit à votre mère, nue-propriété aux enfants présente de nombreux intérêts. Redonner de la pleine propriété à votre mère, par l’intermédiaire d’une SCI, a en revanche des inconvénients.
Comme l’apport d’un bien immobilier à une SCI ou la cession d’un bien obligent à passer devant notaire, il serait intéressant de prendre rendez-vous dès à présent pour obtenir des conseils personnalisés en fonction des objectifs de chacun : grands-parents, mère, enfants.
Tout est possible mais quels sont les objectifs :
– de l’achat de la maison de vos grands-parents. Si vos grands-parents souhaitent transmettre leur bien, il est préférable qu’ils effectuent une donation en franchise de droits à leurs enfants. Si le but est d’aider financièrement vos grands-parents, il y a également d’autres solutions.
– de reconstituer l’entière propriété des 2 autres maisons : la répartition usufruit à votre mère, nue-propriété aux enfants présente de nombreux intérêts. Redonner de la pleine propriété à votre mère, par l’intermédiaire d’une SCI, a en revanche des inconvénients.
Comme l’apport d’un bien immobilier à une SCI ou la cession d’un bien obligent à passer devant notaire, il serait intéressant de prendre rendez-vous dès à présent pour obtenir des conseils personnalisés en fonction des objectifs de chacun : grands-parents, mère, enfants.