Bonjour,
Je suis en concubinage depuis deux ans maintenant. Je suis propriétaire et endetté à 50% (endettement maximal) sur un bien que j’ai acquis avec mon frère et dans lequel vivent mes parents. Ma compagne n’est pas endetté.
Nous souhaitons avec ma compagne acheter un appartement dans le neuf et pour cela créer une SCI comprenant ma compagne, moi et un ami (non endetté). Nous serions locataire avec ma compagne de ce bien. Une fois le bien acquis, l’ami nous céderait les parts et sortirait de la SCI, sa présence étant essentiellement justifié pour obtenir le prêt immobilier.
Questions :
– Etant donné mon endettement personnel, mes revenus seront-ils pris en compte dans les calculs pour l’obtention du prêt de la SCI ?
– Quelles seraient les obligations et contraintes ; juridiques et fiscales de l’associé sortant ?
Merci,
Cordialement,
Michel
Bonjour,
Je suis en concubinage depuis deux ans maintenant. Je suis propriétaire et endetté à 50% (endettement maximal) sur un bien que j’ai acquis avec mon frère et dans lequel vivent mes parents. Ma compagne n’est pas endetté.
Nous souhaitons avec ma compagne acheter un appartement dans le neuf et pour cela créer une SCI comprenant ma compagne, moi et un ami (non endetté). Nous serions locataire avec ma compagne de ce bien. Une fois le bien acquis, l’ami nous céderait les parts et sortirait de la SCI, sa présence étant essentiellement justifié pour obtenir le prêt immobilier.
Questions :
– Etant donné mon endettement personnel, mes revenus seront-ils pris en compte dans les calculs pour l’obtention du prêt de la SCI ?
– Quelles seraient les obligations et contraintes ; juridiques et fiscales de l’associé sortant ?
Merci,
Cordialement,
Michel