12 décembre 2011, 15:08, par SCI société civile immobilière
Effectivement, vous pouvez apporter votre garantie financière à votre fils via la création d’une SCI, mais vous pouvez aussi plus directement apporter votre garantie bancaire à la banque qui accordera un prêt immobilier à votre fils, ou encore accorder une donation à votre fils (en franchise de droits). En effet, en cas de création d’une SCI, c’est cette SCI qui sera propriétaire du bien, à moins que vous ne consentiez à vendre ultérieurement vos parts à votre fils, ou à les lui donner. Deux interlocuteurs pour vous permettre de réfléchir aux solutions possibles : votre banque (ou celle de votre fils plutôt) et son notaire (qui interviendra dans tous les cas pour cette acquisition).
Effectivement, vous pouvez apporter votre garantie financière à votre fils via la création d’une SCI, mais vous pouvez aussi plus directement apporter votre garantie bancaire à la banque qui accordera un prêt immobilier à votre fils, ou encore accorder une donation à votre fils (en franchise de droits). En effet, en cas de création d’une SCI, c’est cette SCI qui sera propriétaire du bien, à moins que vous ne consentiez à vendre ultérieurement vos parts à votre fils, ou à les lui donner. Deux interlocuteurs pour vous permettre de réfléchir aux solutions possibles : votre banque (ou celle de votre fils plutôt) et son notaire (qui interviendra dans tous les cas pour cette acquisition).