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Forum Votre projet de creation d’une SCI

13 avril 2014, 17:38, par mfj3420

Bonjour,
Votre site est particulièrement intéressant et plein de réponses.
Cependant nous avons un cas un peu inversé et aussi je voudrai valider avec vous certaines questions :
mon fils, étudiant, est en location à Paris et son appartement a été mise en vente. il a peur d’être délogé à la fin de son bail, aussi il envisage de l’acheter. Bien sûr comme il n’a pas accès à assez de crédit, on a pensé se joindre à lui dans une SCI.
 est-ce la bonne solution ?
 doit-on mettre au capital nos apports respectifs = environ 10% du bien ou mettre au capital le montant total du bien ?
 le but est de l’aider pour le crédit et le paiement des mensualités pendant 15 mois. Ensuite on espère (sic) qu’il travaillera et qu’il prendra totalement le relais. Aussi doit-on être plutot à 50/50 ou 90/10 dans le capital, car on pense qu’il y a des incidences fiscales ...
 a t-on intérét à laisser 99 ans dans les statuts ou la limiter dans le temps ?
 mon fils a toutes les chances de partir travailler à l’étranger : a t on intérét à le mettre seul gérant ou faut-il mieux être en double ?

Merci d’avance pour toutes vos réponses , à ces nombreuses questions !
Cordialement,
Frédérique

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