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Forum Votre projet de creation d’une SCI

12 mai 2014, 14:29, par lunalie

nous souhaitons acheter une maison par le biais d une sci pour ma fille et son ami. Ils ont peu de moyens financiers suite a de mauvais aléas de la vie. Le projet consiste a être a 50 % de part pour nous ma fille 25 % et son ami 25 % ( je précise que financièrement ils ne peuvent pas emprunter car ils sont en cdd ) La maison fait 120000 € avec 20000 € de travaux . De plus nous faisons une donation de 20000 € a notre fille. Ils seront propriétaire occupant et donc nous allons emprunter 120000 €. Nos questions sont :
 nos enfants vont mettre dans la sci tous les mois l argent pour rembourser le crédit comment le rentrer dans la sci en compte courant ??
 pourra t on sans l accord de la banque donner des parts a notre fille alors qu ils veulent mettre de l assusrance sur nos têtes ??
 quand ils feront des travaux doit on rentrer l argent dans la sci en sachant que nous ne pourrons pas les deduire en charge puisque pas de rentrer de loyer , ??
devrons nous appeler cette sci une sci familiale ??
 comment transmettre a mon gendre des parts a faible cout pour qu a terme ils soient tous les deux ma fille et mon gendre les seuls propriétaires des parts car nous souhaitons nous retirer tres tot ?? et ceci afin qu ils n aient pas de plus values s ils veulent revendre un jour ??
 si on doit vendre des parts a mon gendre comment seront calculé ces parts et quels couts allons nous supporter ??
 quelle comptabilité aurons nous ?
merci de toutes les reponses cela nous aiderait beaucoup

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