En effet, les conditions de prêt à une SCI étant les mêmes que pour un particulier, votre banque vous demandera certainement :
– un apport personnel,
– de respecter un taux d’endettement (vous et votre frère pris séparément) d’un tiers maximum.
Si vous êtes déjà endetté et que vous souhaitez financer par emprunt 100% du prix de cette acquisition, il y a peu de chances que vous parveniez à convaincre votre banquier. Apporter votre appartement à la SCI serait coûteux (droits enregistrement à 5% sur les apports à titre onéreux, voir sur ce site pour plus de détails). Vous pouvez en revanche proposer votre bien en garantie personnelle.
Si vous contactez une banque, pourriez-vous nous informer de la position des établissements financiers aujourd’hui ? Merci d’avance.
En effet, les conditions de prêt à une SCI étant les mêmes que pour un particulier, votre banque vous demandera certainement :
– un apport personnel,
– de respecter un taux d’endettement (vous et votre frère pris séparément) d’un tiers maximum.
Si vous êtes déjà endetté et que vous souhaitez financer par emprunt 100% du prix de cette acquisition, il y a peu de chances que vous parveniez à convaincre votre banquier. Apporter votre appartement à la SCI serait coûteux (droits enregistrement à 5% sur les apports à titre onéreux, voir sur ce site pour plus de détails). Vous pouvez en revanche proposer votre bien en garantie personnelle.
Si vous contactez une banque, pourriez-vous nous informer de la position des établissements financiers aujourd’hui ? Merci d’avance.