Nous allons avec mon épouse créer une sci pour pouvoir transmettre à nos 3 enfants mineurs au moins 1 bien immobilier que nous avons.
Ce bien vaut 200 000 €.(reste 20 000€ d’emprunt a remboursser)
1/ Pouvons intégrer ce bien dans la SCI pour moitié en donnation ( sachant qu’il y a encore un crédit) et l’autre moitié (valeur 100 000) financé par la SCI ? (sur 10 ans)
sachant que ce bien est actuellement loué et rapporte 10 000 € par an.
2/ Nous pensons mettre un montant de capital minimum (1000 €) pour pour intégrer nos enfants dans 5 ans avec un faible cout de la part sociale.
Est ce judicieux ?
ou me conseillez vous entre chose ?
Nous pensons également mettre cette SCI à l’IS pour ne pas générer de revenus fonciers sur nos revenus personnels.
Merci d’avance
Bonjour
Nous allons avec mon épouse créer une sci pour pouvoir transmettre à nos 3 enfants mineurs au moins 1 bien immobilier que nous avons.
Ce bien vaut 200 000 €.(reste 20 000€ d’emprunt a remboursser)
1/ Pouvons intégrer ce bien dans la SCI pour moitié en donnation ( sachant qu’il y a encore un crédit) et l’autre moitié (valeur 100 000) financé par la SCI ? (sur 10 ans)
sachant que ce bien est actuellement loué et rapporte 10 000 € par an.
2/ Nous pensons mettre un montant de capital minimum (1000 €) pour pour intégrer nos enfants dans 5 ans avec un faible cout de la part sociale.
Est ce judicieux ?
ou me conseillez vous entre chose ?
Nous pensons également mettre cette SCI à l’IS pour ne pas générer de revenus fonciers sur nos revenus personnels.
Merci d’avance