Bien sûr, vous pouvez les apporter en nature, en procédant à une augmentation de capital. Vous aurez alors des parts sociales en contrepartie.
Mais il s’agit bien légalement d’une cession, avec taxation des plus-values le cas échéant. Si cela pose un problème, vous pouvez aussi effectuer une donation de tout ou partie de ces immeubles à vos enfants, qui à leur tour pourront les apporter à la SCI, mais cette fois sans dégager de plus-value si l’opération se fait dans la foulée.
Bien sûr, vous pouvez les apporter en nature, en procédant à une augmentation de capital. Vous aurez alors des parts sociales en contrepartie.
Mais il s’agit bien légalement d’une cession, avec taxation des plus-values le cas échéant. Si cela pose un problème, vous pouvez aussi effectuer une donation de tout ou partie de ces immeubles à vos enfants, qui à leur tour pourront les apporter à la SCI, mais cette fois sans dégager de plus-value si l’opération se fait dans la foulée.