Bonjour,
A la suite du décès de mon père, je suis associé d’une SCI (je ne possède que la nu-propriété des parts). Les autres associés sont ma mère et mon frère qui possédait 55 % des parts lors de la création de la SCI.
Aucune comptabilité n’a été tenue depuis l’origine ; plus aucune déclaration d’impot n’a été déposée depuis 2 ans (plus de loyers versés).
La répartition est aujourd’hui la suivante :
– parts détenues par mon frère en pleine propriété : 55 %
– parts détenues par ma mère en pleine propriété : 22,5 %
– parts détenues par ma mère en usufruit : 22,5 % (ma mère a 81 ans révolus)
– parts détenues par mon frère en nu-propriété : 11,25 %
– parts détenues par moi en nu-propriété : 11,25 %
Je souhaite me retirer de cette SCI. Avec l’accord des deux autres associés. Comment sera déterminée la valeur de mes parts ?
La valeur marché de l’actif détenue est d’environ 70 000 Euros
La SCI a des réserves qui se montent à 9 000 Euros (placés)
Le capital social est de 25 000 Euros
Je ne connais pas le montant qu’il y aurait en comptes d’associés si une comptabilité existait.
Serait-il préférable que mon frère m’achète mes parts ?
Bonjour,
A la suite du décès de mon père, je suis associé d’une SCI (je ne possède que la nu-propriété des parts). Les autres associés sont ma mère et mon frère qui possédait 55 % des parts lors de la création de la SCI.
Aucune comptabilité n’a été tenue depuis l’origine ; plus aucune déclaration d’impot n’a été déposée depuis 2 ans (plus de loyers versés).
La répartition est aujourd’hui la suivante :
– parts détenues par mon frère en pleine propriété : 55 %
– parts détenues par ma mère en pleine propriété : 22,5 %
– parts détenues par ma mère en usufruit : 22,5 % (ma mère a 81 ans révolus)
– parts détenues par mon frère en nu-propriété : 11,25 %
– parts détenues par moi en nu-propriété : 11,25 %
Je souhaite me retirer de cette SCI. Avec l’accord des deux autres associés. Comment sera déterminée la valeur de mes parts ?
La valeur marché de l’actif détenue est d’environ 70 000 Euros
La SCI a des réserves qui se montent à 9 000 Euros (placés)
Le capital social est de 25 000 Euros
Je ne connais pas le montant qu’il y aurait en comptes d’associés si une comptabilité existait.
Serait-il préférable que mon frère m’achète mes parts ?
Merci de m’aider.