Ce montage est possible mais ne permet nullement d’augmenter sa capacité d’emprunt. En effet, la SCI est une société transparente et votre banque prendra en compte les revenus et l’endettement de ses associés pour accorder ou non un prêt à la société. De plus, vos revenus fonciers n’entrent dans vos revenus qu’à hauteur de 70% pour calculer votre capacité d’endettement.
Ce montage est possible mais ne permet nullement d’augmenter sa capacité d’emprunt. En effet, la SCI est une société transparente et votre banque prendra en compte les revenus et l’endettement de ses associés pour accorder ou non un prêt à la société. De plus, vos revenus fonciers n’entrent dans vos revenus qu’à hauteur de 70% pour calculer votre capacité d’endettement.