La pratique est :
– création de la SCI (entre la signature de la promesse de vente et l’acte de vente par exemple),
– emprunt de la SCI,
– règlement de l’acquisition par la SCI.
Maintenant, les associés peuvent s’endetter individuellement pour acquérir des parts de la SCI. Les intérêts d’emprunt seront là également déductible. Cela peut être intéressant en particulier lorsque les associés souhaitent s’endetter sur des durées différentes. Mais cela ne change rien fiscalement parlant.
La pratique est :
– création de la SCI (entre la signature de la promesse de vente et l’acte de vente par exemple),
– emprunt de la SCI,
– règlement de l’acquisition par la SCI.
Maintenant, les associés peuvent s’endetter individuellement pour acquérir des parts de la SCI. Les intérêts d’emprunt seront là également déductible. Cela peut être intéressant en particulier lorsque les associés souhaitent s’endetter sur des durées différentes. Mais cela ne change rien fiscalement parlant.