je suis associé a hauteur de 4% dans une SCI qui a été crée en Janvier 2012. Quelques mois aprés, un de nos locataire a quitté notre immeuble -et nous en avons été informé par la gerance aprés son départ-. Ce locataire representant 50% des loyers qui devaient etre percu-, nous avons recu une demande de fonds pour anticiper les problemes de tresorerie.
De plus, la premiere assemblée générale de la SCI n’a eu lieu qu’en Octobre 2013, alors que le gérant percevait deja des revenus depuis plus de 20 mois, ce qui pour moi n’est pas legale, puisque ca fonction ne devait prendre effet qu’a la suite de la premiere AG.
Je suis caution du pret a la hauteur de mes parts.
je n’ai jamais repondu a cet appel de fonds. En effet, je n’ai pas de visibilité sur la tresorie de la SCI et les demandes de fonds, comme stipulées sur le pacte des associés lié aux statuts stipulent que les demandes de fonds doivent etre faite par LRAR, ce qui n’a jamais été le cas.
D’autres associé ont repondu a ces appels et la tresorie de la SCI devrait permettre de pouvoir continuer a honerer les demandes de remboursement de pret de la banque.
J’Ai envoyé une LRAR pour demander a me retirer de la société et j’ai demandé la valeure liquidative de ma part, que le gérant n’a pas pu me communiquer.
Quels risques j’encours a ne pas repondre a ces appels de fonds ? Sont-ils retro actifs ?
Quels sont mes moyens de sortir de cet SCI dont je n’ai plus aucune confiance en la gérance et en les moyens qu’il met en oeuvre pour régler la situation dans les meilleurs délais.
Bonjour,
je suis associé a hauteur de 4% dans une SCI qui a été crée en Janvier 2012. Quelques mois aprés, un de nos locataire a quitté notre immeuble -et nous en avons été informé par la gerance aprés son départ-. Ce locataire representant 50% des loyers qui devaient etre percu-, nous avons recu une demande de fonds pour anticiper les problemes de tresorerie.
De plus, la premiere assemblée générale de la SCI n’a eu lieu qu’en Octobre 2013, alors que le gérant percevait deja des revenus depuis plus de 20 mois, ce qui pour moi n’est pas legale, puisque ca fonction ne devait prendre effet qu’a la suite de la premiere AG.
Je suis caution du pret a la hauteur de mes parts.
je n’ai jamais repondu a cet appel de fonds. En effet, je n’ai pas de visibilité sur la tresorie de la SCI et les demandes de fonds, comme stipulées sur le pacte des associés lié aux statuts stipulent que les demandes de fonds doivent etre faite par LRAR, ce qui n’a jamais été le cas.
D’autres associé ont repondu a ces appels et la tresorie de la SCI devrait permettre de pouvoir continuer a honerer les demandes de remboursement de pret de la banque.
J’Ai envoyé une LRAR pour demander a me retirer de la société et j’ai demandé la valeure liquidative de ma part, que le gérant n’a pas pu me communiquer.
Quels risques j’encours a ne pas repondre a ces appels de fonds ? Sont-ils retro actifs ?
Quels sont mes moyens de sortir de cet SCI dont je n’ai plus aucune confiance en la gérance et en les moyens qu’il met en oeuvre pour régler la situation dans les meilleurs délais.