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Augmentation légale loyer : prescription

6 mars 2010, 19:01, par ZoeKezako

bonjour
nous avons donné congés au 31/12/2009 a notre propriétaire dans les règles de l’art. Nous occupions cet appartement depuis juillet 2001. Il n’a jamais fait de hausses de loyers, bien que la clause de révision apparaisse sur le bail.
Nous avons toujours payé le même loyer de juillet 2001 au 31/12/2009. Durant cette période, l’été 2003 la terrasse s’est dégradé pour devenir quasiment inutilisable. Nous lui avons signalé les faits par tel, ensuite lettre simple puis LAR avec photos, rien n’y a fait. Nous avons quitté l’appartement et rien n’a été fait.
D’autre part début 2009 les 2 volets roulants n’ont plus du tout fonctionnés bien que nous les ayons entretenus (graissage, etc....). Là pareil tel, lettre simple, LAR rien n’y a fait.
Dans la SDB nous avions découvert une prise électrique à nu là encore tel, lettre simple puis LAR avec photos, idem...
Résultat à ce jour nous avons quitté l’appartement fait l’état des lieux et nous venons de recevoir une lettre nous informant que nous devions lui régler 5 ans d’arriérés d’indexation non appliqué soit 5800€ (déduction faite de notre dépôt de garantie qu’il ne nous rendra pas ! et pour cause...)
C’est la loi certes mais une loi pour les voyous !
Y a t il un moyen de se défendre ?
Merci pour votre réponse.

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