selon moi : (pas la meilleure solution)
1/ création SCI : capital 100000€ (environ) (A = 90000 et B = 10000 soit 90% et 10%) apports en comptes courants (compte bancaire de la SCI)
2/ acquisition du local par SCI (la SCI paie les frais de notaire) par ponction sur les comptes courants
3/ la SCI loue le local 500€/mois donc ce sont des recettes
4/ les loyers moins les charges seront à déclarer par A pour 90% et B pour 10% dans leurs feuilles d’impot (aprés avoir rempli l’imprimé 2072)
5/ les comptes courants seront alimentés par les bénéfices
mais le + simple c’est un capital minimum : disons 9000€ et 1000€ (pour garder 90% et 10%)
puis que la SCI emprunte auprés de la banque (disons 80000 €) et les intérets du pret seront déductibles des loyers donc presque rien à déclarer sur la feuille d’impot et A conserve ses sous.
selon moi : (pas la meilleure solution)
1/ création SCI : capital 100000€ (environ) (A = 90000 et B = 10000 soit 90% et 10%) apports en comptes courants (compte bancaire de la SCI)
2/ acquisition du local par SCI (la SCI paie les frais de notaire) par ponction sur les comptes courants
3/ la SCI loue le local 500€/mois donc ce sont des recettes
4/ les loyers moins les charges seront à déclarer par A pour 90% et B pour 10% dans leurs feuilles d’impot (aprés avoir rempli l’imprimé 2072)
5/ les comptes courants seront alimentés par les bénéfices
mais le + simple c’est un capital minimum : disons 9000€ et 1000€ (pour garder 90% et 10%)
puis que la SCI emprunte auprés de la banque (disons 80000 €) et les intérets du pret seront déductibles des loyers donc presque rien à déclarer sur la feuille d’impot et A conserve ses sous.
Mais ça n’est que mon avis