Financement acquisition par compte courant des associés SCI
27 mars 2016, 15:28, par arnaux
Bonjour,
Monsieur (90%) et Madame (10%) ont déjà constitué une SCI pour investissement locatif, qui détient à date un immeuble, financé par un prêt bancaire.
En raison d’une trésorerie personnelle importante, le montage suivant est envisagé pour l’acquisition d’un deuxième bien (200ke) :
– Monsieur et Madame apportent resp. 180k et 20k en compte courant
– La SCI rémunère Monsieur et Madame en intérêts (prévu par les statuts)
– La SCI déclare ces intérêts (2561-2777) et les déduit de ses revenus fonciers
– Les associés déclarent ces intérêts en tant que revenus mobiliers
Ce montage est-il légal ? Ou risque-t-il d’être considéré comme abusif de la part de l’administration fiscale ?
Merci d’avance pour votre éclairage et pour la grande qualité de votre site.
Bonjour,
Monsieur (90%) et Madame (10%) ont déjà constitué une SCI pour investissement locatif, qui détient à date un immeuble, financé par un prêt bancaire.
En raison d’une trésorerie personnelle importante, le montage suivant est envisagé pour l’acquisition d’un deuxième bien (200ke) :
– Monsieur et Madame apportent resp. 180k et 20k en compte courant
– La SCI rémunère Monsieur et Madame en intérêts (prévu par les statuts)
– La SCI déclare ces intérêts (2561-2777) et les déduit de ses revenus fonciers
– Les associés déclarent ces intérêts en tant que revenus mobiliers
Ce montage est-il légal ? Ou risque-t-il d’être considéré comme abusif de la part de l’administration fiscale ?
Merci d’avance pour votre éclairage et pour la grande qualité de votre site.