1. Les comptes courants sont une dette pour la SCI, et une créance pour les associés. Il sont donc globalement neutres pour l’ISF, lorsque chaque associé a prêté en proportion de ses parts.
2. Dans le cas général, le bénéfice de la société ne correspond pas aux liquidités disponibles, en particulier s’il y a un remboursement d’emprunt. Donc de facto cela génère un compte courant qui va croissant. Pour rembourser les comptes courants, la société peut donc effectivement vendre le bien, ou encore souscrire un emprunt bancaire. Il peut également y avoir d’autres rentrées financières, par exemple une indemnité d’assurance.
1. Les comptes courants sont une dette pour la SCI, et une créance pour les associés. Il sont donc globalement neutres pour l’ISF, lorsque chaque associé a prêté en proportion de ses parts.
2. Dans le cas général, le bénéfice de la société ne correspond pas aux liquidités disponibles, en particulier s’il y a un remboursement d’emprunt. Donc de facto cela génère un compte courant qui va croissant. Pour rembourser les comptes courants, la société peut donc effectivement vendre le bien, ou encore souscrire un emprunt bancaire. Il peut également y avoir d’autres rentrées financières, par exemple une indemnité d’assurance.