Je viens vers vous car j’ai constaté que nous pouvions vous soumettre des cas alternatifs.
Je suis indécis qu’en aux conséquences fiscales et de coûts entre deux options.
Je suis propriétaire d’un bien en nom propre et en location d’une part et d’une SCI familiale qui détient un immeuble en location.
C’est deux biens se jouxtent et sont en copropriété horizontale.
Mon indécision repose entre deux options.
Soit créer une nouvelle SCI en apportant la nue propriété et conservant l’usufruit, sachant que ce bien a été hérité en deux temps à 50% en 1990 et 50% en 1998.
D’autre part la SCI attenante elle a été constituée avec un apport de terrain en copropriété horizontale, et par un emprunt pour construction d’immeuble en 2003 avec un prêt in fine
Soit deuxième option apporter à la SCI existante, toujours la nu propriété de l’immeuble détenu en nom propre en me réservant l’usufruit.
C’est apport peut être mixte éventuellement.
Quelle est la moins onéreuse solution ?
En vous remerciant par avance Je vous prie d’agréer, Messieurs, ma considération.
Bonsoir Messieurs,
Je viens vers vous car j’ai constaté que nous pouvions vous soumettre des cas alternatifs.
Je suis indécis qu’en aux conséquences fiscales et de coûts entre deux options.
Je suis propriétaire d’un bien en nom propre et en location d’une part et d’une SCI familiale qui détient un immeuble en location.
C’est deux biens se jouxtent et sont en copropriété horizontale.
Mon indécision repose entre deux options.
Soit créer une nouvelle SCI en apportant la nue propriété et conservant l’usufruit, sachant que ce bien a été hérité en deux temps à 50% en 1990 et 50% en 1998.
D’autre part la SCI attenante elle a été constituée avec un apport de terrain en copropriété horizontale, et par un emprunt pour construction d’immeuble en 2003 avec un prêt in fine
Soit deuxième option apporter à la SCI existante, toujours la nu propriété de l’immeuble détenu en nom propre en me réservant l’usufruit.
C’est apport peut être mixte éventuellement.
Quelle est la moins onéreuse solution ?
En vous remerciant par avance Je vous prie d’agréer, Messieurs, ma considération.
Courtoisement votre
Philippe TROVO