merci pour votre réponse que je viens de découvrir.
A ce jour, nous n’avons pas pris de décision et les 2 biens sont toujours en nom propre. Nous avons eu plusieurs avis de notaire et comptables. Certains disent de garder nos biens en nom propre en assumant la fiscalité à l’IR (40%+15,5% CSG CRDS) et d’autres préconisent d’apporter les biens à une SCI à l’IS avec les frais que cela engendre (env 15k€ d’après le notaire). Nous n’avons pas pris d’option à ce jour. Toutefois, je suis en train d’augmenter nos mensualités de pret de 30% (pret modulable) ce qui permet de diminuer la durée de pret de 2 ans, d’augmenter à ce jour les frais financiers et de diminuer l’IR. Ainsi, les prets seront plus vites remboursés et nous pourrons apporter les immeubles au besoin à une SCI à l’IS en supprimant les frais de mutation de 5%. Qu’en pensez vous. Nous avons totalement supprimé l’idée de holding trop complexe...
Merci pour votre réponse
merci pour votre réponse que je viens de découvrir.
A ce jour, nous n’avons pas pris de décision et les 2 biens sont toujours en nom propre. Nous avons eu plusieurs avis de notaire et comptables. Certains disent de garder nos biens en nom propre en assumant la fiscalité à l’IR (40%+15,5% CSG CRDS) et d’autres préconisent d’apporter les biens à une SCI à l’IS avec les frais que cela engendre (env 15k€ d’après le notaire). Nous n’avons pas pris d’option à ce jour. Toutefois, je suis en train d’augmenter nos mensualités de pret de 30% (pret modulable) ce qui permet de diminuer la durée de pret de 2 ans, d’augmenter à ce jour les frais financiers et de diminuer l’IR. Ainsi, les prets seront plus vites remboursés et nous pourrons apporter les immeubles au besoin à une SCI à l’IS en supprimant les frais de mutation de 5%. Qu’en pensez vous. Nous avons totalement supprimé l’idée de holding trop complexe...
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