Bonjour,
Je souhaite créer une SCI avec mes parents pour réaliser un investissement locatif.
La banque nous conseille l’indivision, en arguant notamment du fait que dans le cas du décès d’un des associés, la prime d’assurance perçue par la SCI serait imposable (à quel impôt, je ne sais pas).
Je suis sceptique devant cette information puisque la SCI créée serait transparante (donc imposée à l’IR et non à l’IS) ; je ne comprends donc pas pourquoi le traitement fiscal d’une prime d’assurance serait différent du cas d’un emprunt d’une personne physique simple.
Pouvez-vous m’éclairer sur ce sujet ?
Merci beaucoup,
Cordialement,
Bonjour,
Je souhaite créer une SCI avec mes parents pour réaliser un investissement locatif.
La banque nous conseille l’indivision, en arguant notamment du fait que dans le cas du décès d’un des associés, la prime d’assurance perçue par la SCI serait imposable (à quel impôt, je ne sais pas).
Je suis sceptique devant cette information puisque la SCI créée serait transparante (donc imposée à l’IR et non à l’IS) ; je ne comprends donc pas pourquoi le traitement fiscal d’une prime d’assurance serait différent du cas d’un emprunt d’une personne physique simple.
Pouvez-vous m’éclairer sur ce sujet ?
Merci beaucoup,
Cordialement,