Il est toujours préférable de racheter seul des parts pour récupérer la pleine propriété du bien. Comment obtiendrez-vous à terme les parts de vos parents ? Par un rachat de parts ? C’est évidemment possible, mais plus compliqué.
Si la valeur actuelle du bien est de 180.000€ et que la SCI constate 170.000€ de dettes, alors les parts vaudraient 10.000€, soit 5.000€ pour la moitié des parts. En réalité, les parts ont une valeur faible car l’essentiel des remboursements d’emprunt effectués était composé d’intérêts.
Il est toujours préférable de racheter seul des parts pour récupérer la pleine propriété du bien. Comment obtiendrez-vous à terme les parts de vos parents ? Par un rachat de parts ? C’est évidemment possible, mais plus compliqué.
Si la valeur actuelle du bien est de 180.000€ et que la SCI constate 170.000€ de dettes, alors les parts vaudraient 10.000€, soit 5.000€ pour la moitié des parts. En réalité, les parts ont une valeur faible car l’essentiel des remboursements d’emprunt effectués était composé d’intérêts.